Demander des informations sur un plan d'urbanisme
Description des services
Avant d'élaborer des plans plus précis concernant l'aménagement d'un terrain que vous avez acquis ou que vous envisagez d'acquérir, vous devriez vérifier les dispositions du plan d'urbanisme correspondant.
Le plan d'urbanisme approuvé définit de manière juridiquement contraignante les constructions et autres aménagements autorisés sur un terrain. Il prévoit notamment :- le type d'utilisation de la construction (par exemple, zone résidentielle, mixte, commerciale),
- la mesure de l'utilisation de la construction (par exemple, le nombre d'étages et le coefficient d'occupation des sols, la hauteur, le nombre d'étages pleins),
- la méthode de construction (ouverte ou fermée),
- à la surface constructible du terrain,
- par rapport aux zones de circulation locales.
Le plan d'aménagement simple, qui ne remplit pas les conditions d'un plan d'aménagement qualifié, ne contient que des dispositions individuelles en tant que règles obligatoires et est complété par les règles des articles 34 et 35 du code de la construction (BauGB), qui s'appliquent à titre de soutien.
À qui dois-je m'adresser ?
Un plan d'aménagement est adopté par la commune sous la forme d'un règlement. Il acquiert ensuite force obligatoire dès sa publication.
Pour plus d'informations, vous pouvez vous adresser au service d'urbanisme de votre commune ou au service de l'urbanisme de la commune ou du district.Base juridique
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