Demander des renseignements issus du registre des servitudes foncières
Description des services
Les servitudes foncières sont des obligations de droit public imposées aux propriétaires fonciers, les obligeant à accomplir, à tolérer ou à s'abstenir d'un acte concernant leur bien immobilier, qui ne découlent pas déjà de dispositions de droit public. Elles permettent ainsi l'extension de la construction ou de l'utilisation d'un autre bien immobilier.
Les servitudes de construction sont acceptées par une déclaration écrite adressée à l'autorité de contrôle des constructions. Le registre des servitudes de construction est tenu par l'autorité de contrôle des constructions. Peuvent également être inscrites dans le registre des servitudes foncières d’autres obligations relevant du droit de la construction incombant au propriétaire foncier ou à la propriétaire foncière concernant une action, une tolérance ou une abstention relative à son bien immobilier, ainsi que des charges, des conditions, des délais et des réserves de révocation.
Les informations issues du registre des servitudes foncières permettent de clarifier les obligations de droit public qui pèsent sur un bien immobilier. Cela est indispensable à la planification et à la réalisation de projets de construction. Toute personne justifiant d’un intérêt légitime peut consulter le registre des servitudes foncières ou en obtenir des copies.
À qui dois-je m'adresser ?
C'est le service de l'urbanisme qui est compétent.
Conditions préalables
En principe, vous devez justifier d'un intérêt légitime pour pouvoir consulter le registre des servitudes foncières. Ont notamment un intérêt légitime les propriétaires, leurs mandataires ainsi que les personnes intéressées par l'achat d'un bien immobilier.
Ne sont pas tenus de justifier d'un intérêt légitime : les notaires, ainsi que les avocats et avocates qui souhaitent consulter le registre des servitudes foncières sur mandat avéré d'un notaire, ainsi que les géomètres agréés.
Quels sont les documents requis ?
- Une demande écrite informelle ou une demande numérique via un service en ligne visant à obtenir des informations issues du registre des servitudes foncières.
- Informations relatives au bien immobilier (rue, numéro de rue, le cas échéant numéro de page du registre foncier, commune cadastrale, parcelle, plan de situation)
- Justification d'un intérêt légitime
Quels sont les frais applicables ?
L'inscription et la radiation d'une servitude foncière, ainsi que toute autre inscription au registre des servitudes foncières, sont soumises à des frais, tout comme les copies délivrées à partir de ce registre. Le montant des frais est fixé conformément au règlement sur les frais de construction (BauGVO).
Tarif : 15,00 €Paiement anticipé : Nonhttps://www.landesrecht.sachsen-anhalt.de/bsst/document/jlr-BauGebVST2006rahmenPar exemplaireQuels sont les délais à respecter ?
Il n'y a pas de délais.
Durée de traitement
Le délai de traitement dépend de l'ampleur de la demande d'informations (par exemple, du nombre de parcelles cadastrales relevant de la propriété ou du nombre de servitudes grevant celle-ci).
Base juridique
Demandes / Formulaires
Une demande écrite informelle ou une demande numérique via un service en ligne visant à obtenir des informations issues du registre des servitudes foncières