Solicitar información del registro de cargas urbanísticas
Descripción del servicio
Las cargas urbanísticas son obligaciones de derecho público que incumben a los propietarios y propietarias de terrenos y que les obligan a realizar, tolerar u omitir determinadas acciones relativas a sus terrenos, siempre que dichas obligaciones no se deriven ya de normas de derecho público. De este modo, se permite la ampliación de la construcción o del uso de otro terreno.
Las obligaciones urbanísticas se asumen mediante una declaración por escrito dirigida a la autoridad de supervisión urbanística. La autoridad de supervisión urbanística lleva el registro de obligaciones urbanísticas. En el registro de cargas urbanísticas también pueden inscribirse otras obligaciones del propietario o la propietaria del terreno, derivadas de la normativa urbanística, relativas a acciones, tolerancias u omisiones que afecten a su terreno, así como requisitos, condiciones, plazos y reservas de revocación.
La información del registro de cargas urbanísticas permite aclarar las obligaciones de derecho público que gravan una parcela. Esto es imprescindible para la planificación y ejecución de proyectos de construcción. Quien demuestre un interés legítimo podrá consultar el registro de cargas urbanísticas u obtener copias del mismo.
¿A quién debo dirigirme?
La autoridad competente es la autoridad de supervisión de obras.
Requisitos previos
En principio, es necesario demostrar un interés legítimo para poder consultar el registro de cargas urbanísticas. Tienen un interés legítimo, por ejemplo, los propietarios, sus representantes autorizados y los posibles compradores de un terreno.
No es necesario acreditar un interés legítimo en los siguientes casos: notarios y notarias, así como abogados y abogadas que deseen consultar el registro de cargas urbanísticas por encargo acreditado de un notario o una notaria, y topógrafos y topógrafas designados públicamente.
¿Qué documentos son necesarios?
- Una solicitud por escrito sin formato específico o una solicitud digital a través del servicio en línea para obtener información del registro de cargas urbanísticas.
- Datos del terreno (calle, número de la vivienda, en su caso, número de hoja del Registro de la Propiedad, parcela, número de parcela, plano de situación)
- Demostración de un interés legítimo
¿Qué tasas se cobran?
La inscripción y la cancelación de una servidumbre urbanística, así como otras inscripciones en el registro de servidumbres urbanísticas, están sujetas al pago de tasas, al igual que las copias del registro. El importe de las tasas se fija con arreglo al Reglamento de tasas urbanísticas (BauGVO).
Precio: 15,00 €Pago por adelantado: Nohttps://www.landesrecht.sachsen-anhalt.de/bsst/document/jlr-BauGebVST2006rahmenPor cada copia¿Qué plazos debo respetar?
No hay plazos.
Tiempo de procesamiento
El plazo de tramitación depende del alcance de la solicitud de información (por ejemplo, del número de parcelas que componen el terreno o del número de cargas urbanísticas que gravan el mismo).
Base jurídica
Solicitudes / Formularios
Una solicitud por escrito sin formato específico o una solicitud digital a través del servicio en línea para obtener información del registro de cargas urbanísticas