Demander un permis de construire pour le changement d'usage d'une installation

Vous pouvez demander une autorisation de changement d'usage (permis de construire) pour le changement d'usage d'une installation par voie électronique via le service en ligne ou sur papier en utilisant le formulaire.

Si vous utilisez le formulaire, procédez comme suit :

• Remplissez le formulaire.
• Ajoutez les documents de construction requis.
• Soumettez le dossier de demande à l'autorité inférieure de contrôle de la construction compétente.
• Le cas échéant, l'autorité inférieure de contrôle de la construction vous demandera de payer une avance sur les frais.
• Effectuez le paiement anticipé.
• Si des documents sont manquants ou s'il existe d'autres ambiguïtés, il vous sera demandé de lever ces obstacles à l'approbation.
• Dans ce cas, soumettez les documents manquants ou adaptés et/ou la clarification.
• L'autorité inférieure de supervision de la construction examine votre demande. L'autorité inférieure de supervision de la construction implique la municipalité et les organismes compétents.
• Vous recevrez la réponse à votre demande ainsi qu'un avis de frais.
• Payez les frais.

autorité inférieure de contrôle de la construction

• Aperçu des autorités de contrôle de la construction en Saxe-Anhalt

  Vous trouverez ici l'autorité de contrôle de la construction compétente pour votre projet de construction :

• Demande complète de changement d'usage (demande de permis de construire)
• Projet de construction conforme aux dispositions du droit public.
• Si ce n'est pas le cas, vous pouvez demander des dérogations

• Demande de changement d'usage (demande de permis de construire) par service en ligne ou par formulaire pré-imprimé

Dans la mesure où elles doivent être présentées, en outre :

• Extrait du cadastre officiel des biens immobiliers
• Plan de situation
• Dessins de construction
• Description de la construction
• Vérification de la stabilité
• Certificat de sécurité incendie
• Informations sur la viabilisation assurée

Veuillez vous renseigner auprès de l'autorité inférieure de surveillance de la construction dont vous dépendez pour savoir quels documents vous devez fournir pour votre projet de construction concret.

• Règlement sur les taxes de construction (BauGVO)

• § 71 du code de la construction du Land de Saxe-Anhalt (BauO LSA)
• § 63 du code de la construction du Land de Saxe-Anhalt (BauO LSA)
• Ordonnance relative aux documents de construction et aux avis de contrôle des constructions (Bauvorlagenverordnung BauVorlVO)
• Code de la construction (BauGB)
• Loi sur les économies d'énergie et l'utilisation des énergies renouvelables pour la production de chaleur et de froid dans les bâtiments (Gebäudeenergiegesetz (GEG))
• Règlement administratif relatif aux dispositions techniques de construction (VV TB)
• Décret sur l'utilisation des sols (BauNVO)

Opposition

Si vous disposez d'une autorisation de changement d'usage (permis de construire), vous devez déposer une notification de début d'utilisation auprès de l'autorité inférieure de contrôle de la construction au moins une semaine avant le début du changement d'usage.

• Aperçu du droit public de la construction
• Informations du ministère de l'Infrastructure et du Numérique - Permis de construire

  Lors de la planification et de l'approbation d'un projet de construction, il convient de respecter un certain nombre de dispositions légales en matière de réglementation et de planification de la construction.

• Changement d'utilisation des installations Autorisation
• Demander un permis de construire pour le changement d'usage d'une installation
• nécessaire pour le changement d'usage de toutes les constructions qui ne sont pas exemptes de procédure ou de permis de construire
• Demande par service en ligne ou formulaires publiés nécessaires
• selon le projet, un concepteur agréé peut être nécessaire
• comprend également, selon le projet, des autorisations selon d'autres domaines juridiques
• responsable : autorité inférieure de contrôle de la construction

Ministère des infrastructures et du numérique du Land de Saxe-Anhalt

• Demande de dérogation/d'exception/d'exemption
• Demande de permis de construire (§ 71 en relation avec § 62 ou § 63 BauO LSA)
• Notification de l'élimination d'installations
• Notification de l'intention de commencer l'utilisation (§ 81 alinéa 2 phrase 1 BauO LSA)
• Description de la construction (annexe à la demande de permis de construire)
• Désignation d'un chef de chantier/chef de chantier spécialisé
• Description de l'exploitation pour les installations commerciales
• Déclaration conformément à l'article 33, paragraphe 1, point 3, de la loi sur la construction (BauGB)
• Explication du catalogue de critères
• Remarques sur l'application du catalogue de critères
• Notification de début de construction
• Demande de préavis
• Présentation des documents requis dans le cadre de la procédure d'exemption d'autorisation