Déclarer la conclusion d'un bail rural
Description des services
En tant que bailleur d'une surface agricole, vous devez notifier à l'organisme compétent la conclusion d'un contrat de bail rural. En tant que locataire, vous pouvez également le notifier à l'organisme compétent.
Si, lors du contrôle, l'organisme compétent constate les conditions suivantes, il peut contester et annuler le bail rural :
- le bail foncier conclu entraîne une répartition malsaine des terres, notamment une accumulation de terres,
- il en résulte une fragmentation non économique ; ou
- le prix du bail est anormalement élevé.
À qui dois-je m'adresser ?
Contactez le comté ou la ville indépendante dans laquelle se trouve le site de la ferme.
Conditions préalables
- Vous avez conclu un contrat de location de terrain.
- Par le biais du contrat de bail rural, vous
- pas de répartition malsaine des surfaces, en particulier d'accumulation de terres,
- pas de fragmentation non économique ou
- pas de loyer anormalement élevé.
Quels sont les documents requis ?
- une copie du contrat de bail rural écrit conclu, ou
- dans le cas d'un bail rural conclu verbalement : la notification du contenu
Quels sont les frais applicables ?
Il n'y a pas de frais.
Quels sont les délais à respecter ?
- Délai de notification : vous devez notifier le bail rural à l'organisme compétent un mois après sa conclusion.
Le bail rural est valable si vous n'avez pas reçu de notification de contestation après un mois ou après une prolongation à deux mois.
Autorisation tacite : 1 à 2 mois
Durée de traitement
La décision de contester un bail rural ou une modification de contrat doit être prise par une décision écrite de l'autorité compétente dans un délai d'un mois à compter de la notification de la conclusion ou de la modification du contrat.
Base juridique
Voies de recours
- Demande de décision judiciaire auprès du tribunal d'instance compétent contre l'avis de contestation
Que dois-je savoir de plus ?
Il n'y a pas d'indices ou de particularités.
Informations complémentaires
Texte court
- Le contrat de bail rural régit la location d'une terre agricole.
- les bailleurs et les preneurs à bail doivent notifier la conclusion du contrat de bail rural
- L'organisme compétent peut s'opposer au bail rural et l'annuler si
- de terres conduit à une répartition malsaine des terres, notamment à l'accumulation de terres
- il en résulte une fragmentation non économique ; ou
- le prix du bail est anormalement élevé
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