Informe sobre la celebración del contrato de arrendamiento de terrenos
Descripción del servicio
Como arrendador de tierras agrícolas, debe notificar a la autoridad competente la celebración de un contrato de arrendamiento de tierras. También puede notificarlo a la autoridad competente si es arrendatario.
Si la autoridad competente descubre las siguientes condiciones durante la inspección, puede oponerse al arrendamiento del terreno y anularlo:
- el acuerdo de arrendamiento de tierras conduce a una distribución insana de las tierras, en particular a una acumulación de las mismas,
- El resultado es una fragmentación antieconómica o
- el precio del alquiler es excesivamente alto.
¿A quién debo dirigirme?
Póngase en contacto con el distrito o la ciudad en la que se encuentra la explotación.
Requisitos previos
- Has firmado un contrato de arrendamiento de un terreno.
- Mediante el contrato de arrendamiento de terrenos, usted
- no a la distribución insalubre de la tierra, en particular a la acumulación de tierras,
- ninguna fragmentación antieconómica o
- ningún precio de alquiler excesivamente alto.
¿Qué documentos son necesarios?
- una copia de un contrato escrito de arrendamiento de terrenos o
- en el caso de un arrendamiento de terrenos celebrado verbalmente: el contenido de la notificación
¿Qué tasas se cobran?
No hay costes.
¿Qué plazos debo respetar?
- Plazo de notificación: Debe notificar a la autoridad competente el acuerdo de arrendamiento de terrenos un mes después de su celebración.
El contrato de arrendamiento del terreno es válido si no ha recibido una notificación de objeción al cabo de un mes o tras una prórroga de dos meses.
Ficción de autorización: 1-2 meses
Tiempo de procesamiento
La decisión sobre la objeción a un acuerdo de arrendamiento de terrenos o a una modificación de un acuerdo debe ser adoptada por la autoridad competente por escrito en el plazo de un mes a partir de la notificación de la celebración del acuerdo o de la modificación del acuerdo.
Base jurídica
Recurso jurídico
- Solicitud al tribunal local competente de una resolución judicial contra la notificación de oposición
¿Qué más debo saber?
No hay indicaciones ni características especiales.
Para más información
Texto breve
- El contrato de arrendamiento de tierras regula el arrendamiento o alquiler de tierras agrícolas
- Tanto propietarios como inquilinos deben notificar la conclusión del contrato de arrendamiento de terrenos
- La autoridad competente puede oponerse al arrendamiento de un terreno y anularlo si
- El acuerdo de arrendamiento de tierras conduce a una distribución insalubre de la tierra, en particular a la acumulación de tierras
- esto da lugar a una fragmentación antieconómica o
- El precio del alquiler es excesivamente alto
Autor
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Mecanografía
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