Demander un permis de logement
Description des services
Vous pouvez demander un certificat d'autorisation de logement (WBS) auprès de l'autorité compétente. Vous y obtiendrez également les formulaires nécessaires. L'autorité compétente pour vous dépend de la réglementation de chaque Land. Pour connaître les formulaires et les documents nécessaires, veuillez vous adresser aux services compétents de l'administration.
Le certificat d'autorisation de logement contient des informations sur les personnes éligibles, le respect des plafonds de revenus pertinents, la surface habitable et le nombre de pièces du logement.
Le certificat d'autorisation de logement donne droit à un logement subventionné (logement social). Il n'existe aucun droit légal à l'obtention d'un logement correspondant.
Le logement que vous souhaitez occuper ne doit pas dépasser la taille maximale indiquée dans le WBS. Le nombre de pièces ou la surface habitable ne peuvent être dépassés que dans des cas exceptionnels. Là encore, les collaborateurs des administrations se feront un plaisir de vous fournir de plus amples informations à ce sujet.
Certains logements sociaux sont réservés à un groupe particulier de personnes. Il peut s'agir par exemple d'étudiants, de personnes âgées (âge minimum 60 ans), de personnes handicapées ou de ménages nombreux (au moins trois enfants). Si vous faites partie d'un groupe particulier de personnes, cela sera également indiqué sur le certificat d'autorisation de logement.
Le certificat d'autorisation de logement est généralement valable un an, ce qui signifie que vous pouvez occuper un logement social pendant cette période. Une fois la période de validité expirée, vous pouvez demander un nouveau certificat d'autorisation de logement. En outre, il ne peut être utilisé qu'une seule fois pour occuper un logement social. Lors de la signature du contrat de location, le certificat d'autorisation de logement doit être remis au bailleur.
À qui dois-je m'adresser ?
Les certificats d'autorisation de logement sont délivrés par les services d'aide au logement des districts (Landkreise) et des villes indépendantes (kreisfreie Städte).
Conditions préalables
- Nationalité allemande ou européenne
- Autre nationalité avec un permis de séjour généralement valable pour au moins un an
- Majorité (ou accord de l'autorité parentale/du tuteur légal)
- Ménages dont le revenu pris en compte ne dépasse pas le plafond de revenu. Le respect du plafond de revenu dépend principalement du nombre de personnes appartenant au ménage et du niveau de revenu de tous les membres du ménage. Le calcul se base généralement sur le revenu annuel brut de toutes les personnes vivant dans le ménage pour l'année civile précédente. Il existe en outre des montants libres et des déductions, par exemple pour les personnes reconnues comme étant gravement handicapées/degrés de dépendance reconnus.
- Parmi les conditions, il faut que vous ne résidiez pas seulement temporairement en République fédérale d'Allemagne, mais que vous y ayez votre centre d'intérêt ou que vous vouliez y fonder votre foyer. Le centre de vie est l'endroit où vous vous installez durablement, volontairement, seul ou avec votre famille.
Quels sont les documents requis ?
En cas de demande écrite
- Carte d'identité pour les citoyens allemands et les ressortissants de la Communauté européenne (IDCard)
- passeport pour les citoyens étrangers, avec un permis de séjour valable au moins un an
PAR VOIE ÉLECTRONIQUE Une authentification (identifiant / mot
de passe) est également requise pour les démarches par voie électronique.
De plus :- Déclaration de revenus de chaque membre du foyer disposant de ses propres revenus
- En fonction des revenus perçus, des justificatifs doivent être fournis. Il peut s'agir par exemple
- Fiches de salaire de l'année précédente
- Fiches de salaire des 12 derniers mois
- Attestation annuelle de l'impôt sur les salaires de l'année précédente
- Avis d'imposition sur le revenu de l'année précédente
En fonction de votre situation personnelle, d'autres documents peuvent être nécessaires :
Par exemple
- Carte d'invalidité (par exemple, pour les personnes gravement handicapées)
- Certificat d'inscription (par ex. pour les étudiants)
- Avis de BAföGB (pour les bénéficiaires de l'aide à la formation)
- Avis de pension (par exemple pour les retraités/pensionnées)
- Preuve de prestations du Jobcenter (par ex. pour les chômeurs)
Cette liste n'est pas exhaustive.
Selon les cas, le personnel administratif peut avoir besoin de documents supplémentaires. Si tel est le cas, vous serez immédiatement contacté.
Quels sont les frais applicables ?
Le montant des frais dépend de la réglementation de chaque Land et de la municipalité compétente.
Quels sont les délais à respecter ?
Le certificat d'autorisation de logement n'est valable que dans l'État fédéral où il a été délivré et, en règle générale, pour une durée d'un an. Il peut être utilisé pour occuper un logement pendant la période de validité.
Durée de validité : 12 mois
Base juridique
Les lois sur le logement des différents Länder s'appliquent. Si les Länder n'ont pas adopté leur propre législation, c'est la loi fédérale qui s'applique.
Demandes / Formulaires
Formulaires disponibles : Oui
Écrit requis : Oui
Présentation personnelle nécessaire : Non
Que dois-je savoir de plus ?
Toute fausse déclaration peut être poursuivie et punie en tant que faux certificat ou fraude. Un permis de logement délivré peut être révoqué s'il a été délivré sur la base d'informations incomplètes ou inexactes.
Texte court
- Certificat d'autorisation de logement Délivrance
- Les personnes obtiennent un permis de logement si :
- votre ménage dispose d'un faible revenu
- vous souhaitez établir une résidence permanente
- vous avez la nationalité allemande ou d'un pays de l'UE ou d'une autre nationalité avec un permis de séjour. En règle générale, ce permis de séjour doit être valable encore au moins un an, des exceptions sont possibles dans des cas particuliers.
- Vous pouvez demander un permis de logement auprès de l'autorité compétente. L'autorité compétente pour vous dépend de la réglementation de chaque Land. Vous y trouverez également les formulaires nécessaires.
- La demande peut être faite par écrit ou par voie électronique.
Auteur
Ministère du travail, de la santé et des affaires sociales du Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie (MAGS)
Typage
2/3