Solicitud de licencia parcial de obras para la construcción de un sistema
Descripción del servicio
Si ha solicitado una licencia de obras y desea iniciar las distintas fases de construcción antes de que se le conceda la licencia de obras, necesitará una licencia de obras parcial para estas obras.
Para ello, debe presentar una solicitud de licencia de obra parcial a la autoridad inferior de supervisión de la construcción competente. En la solicitud debe especificar qué elementos o fases de construcción desea iniciar antes de que se le conceda la licencia de obras.
Procedimiento
Puede solicitar un permiso parcial de obra para la construcción de un sistema digitalmente o por escrito.
Para las solicitudes escritas, proceda como se indica a continuación:
- Presente la solicitud e indique en ella a qué solicitud de licencia parcial de obras se refiere y qué medidas de construcción abarca.
- Añada los documentos de construcción necesarios.
- Presente los documentos de solicitud a la autoridad inferior de supervisión de la construcción responsable.
- En caso necesario, la autoridad inferior de control de edificios le pedirá que abone un anticipo de la tasa.
- Realice el pago por adelantado.
- Si faltan documentos o hay otras ambigüedades, se le pedirá que los complete o rectifique.
¿A quién debo dirigirme?
Autoridad inferior de supervisión de edificios
Requisitos previos
Recibirá una licencia parcial de obras:
- si la solicitud de autorización parcial de construcción está completa en lo que respecta a las medidas de construcción solicitadas
- el proyecto de construcción descrito cumple la normativa de derecho público
¿Qué documentos son necesarios?
- Solicitud (digital o escrita)
Si aún no se ha presentado la solicitud de planificación:
- Extracto del mapa oficial de la propiedad
- Plano del emplazamiento
- Planos de construcción
- Descripción del edificio
Infórmese en la autoridad inferior de supervisión de la construcción que le corresponda sobre los documentos que debe presentar para su proyecto de construcción concreto.
¿Qué tasas se cobran?
Pago por adelantado: Nohttps://www.landesrecht.sachsen-anhalt.de/bsst/searchLas tasas dependen de los siguientes factores - Gastos de comprobación de la licencia parcial de obras - Costes previstos de la construcción Las tasas de la licencia parcial de obras deben deducirse de la tasa de la licencia de obras si superan los 150 euros.¿Qué plazos debo respetar?
ninguno
Tiempo de procesamiento
La autoridad supervisora de la construcción decide sobre la solicitud de construcción en un plazo de 3 meses. El plazo empieza a contar a partir de la fecha confirmada de recepción. Excepción: la autoridad supervisora de la construcción puede ampliar el plazo un máximo de 2 meses si hay una razón importante. Si se amplía el plazo, se le informará de los motivos y de la fecha prevista de la decisión.
Plazo: 0-3 meses
Base jurídica
- § Artículo 73 del Reglamento de construcción del Estado de Sajonia-Anhalt (BauO LSA)
- Ordenanza sobre documentos de construcción y notificaciones de la inspección de obras (Bauvorlagenverordnung BauVorlVO)
- Ordenanza de tasas de construcción (BauGVO)
- Anexo de la Norma Administrativa sobre Normas Técnicas de Construcción (VV TB)
Recurso jurídico
Contradicción
Solicitudes / Formularios
Formularios/servicios en línea disponibles: sí
Posibilidad de solicitud informal: sí
Comparecencia personal obligatoria: no
- Solicitud de licencia urbanística (artículo 71 en relación con los artículos 62 ó 63 del BauO LSA)
Solicitud de construcción, modificación, utilización, cambio de uso, mantenimiento y supresión de edificios y otras estructuras
- Solicitud de licencia urbanística (artículo 71 en relación con los artículos 62 ó 63 del BauO LSA)
¿Qué más debo saber?
Si dispone de un permiso de construcción parcial, debe presentar una notificación de inicio de las obras a la autoridad inferior de supervisión de la construcción al menos una semana antes del inicio de las obras.