Demander des dérogations, des exemptions et des exceptions aux exigences du droit de la construction pour des projets de construction non soumis à procédure
Description des services
Lors de la réalisation de votre projet de construction, vous devez vous conformer aux réglementations, telles que le code de la construction. Toutefois, si votre projet s'en écarte, vous devez déposer une demande :
C'est le cas de :
- Dérogations aux exigences réglementaires en matière de construction,
- les exceptions ou dérogations aux dispositions du droit de l'urbanisme ; et
- Exceptions aux règles du décret sur l'utilisation des sols.
Cela vaut également si votre projet est un projet de construction exempt de procédure, qui n'est soumis ni à l'obligation de permis de construire ni à l'exemption de permis.
Veuillez justifier votre demande.
Déroulement de la procédure
- Vous pouvez demander une dérogation, une exception ou une exemption aux règles de construction par voie numérique ou par écrit.
- Si vous faites une demande par écrit, procédez comme suit :
- Faites la demande et indiquez dans celle-ci la dérogation, l'exception ou l'exemption que vous souhaitez obtenir.
- Soumettez la demande à l'autorité inférieure de contrôle de la construction compétente.
- Le cas échéant, celle-ci vous demandera de payer une avance sur les frais.
- Effectuez le paiement anticipé.
- L'autorité inférieure de contrôle de la construction examine votre demande et émet une décision ainsi qu'un avis de taxe.
- Payez les frais.
À qui dois-je m'adresser ?
autorité inférieure de contrôle de la construction
- Aperçu des autorités de contrôle de la construction en Saxe-Anhalt
Vous trouverez ici l'autorité de contrôle de la construction compétente pour votre projet de construction :
- Aperçu des autorités de contrôle de la construction en Saxe-Anhalt
Quels sont les documents requis ?
Demande (numérique ou écrite)
Quels sont les frais applicables ?
Les frais dépendent des facteurs suivants :
- Charge de travail pour le contrôle de l'écart
- Coûts attendus de la construction
Paiement anticipé : Nonhttps://www.landesrecht.sachsen-anhalt.de/bsst/document/jlr-BauGebVST2006V6Anlage1Pour l'octroi d'une dérogation ou d'une exemptionPaiement anticipé : Nonhttps://www.landesrecht.sachsen-anhalt.de/bsst/document/jlr-BauGebVST2006V6Anlage1Pour obtenir une dérogationBase juridique
- Code de la construction (BauGB)
- Décret sur l'utilisation des sols (BauNVO)
- § 74 du code de la construction du Land de Saxe-Anhalt (BauO LSA)
- Ordonnance relative aux documents de construction et aux avis de contrôle des constructions (Bauvorlagenverordnung BauVorlVO)
- Règlement sur les taxes de construction (BauGVO)
- Annexe à la règle administrative relative à l'introduction de règles techniques de construction
Voies de recours
Vous pouvez faire appel.
Que dois-je savoir de plus ?
Vous ne pouvez pas commencer la construction tant qu'il n'a pas été statué sur votre demande de dérogation, d'exception ou d'exemption. Cela s'applique également aux projets de construction exempts de procédure.
Informations complémentaires
- Informations du ministère de l'Infrastructure et du Numérique - Permis de construire
Lors de la planification et de l'approbation d'un projet de construction, il convient de respecter un certain nombre de dispositions légales en matière de réglementation et de planification de la construction.
- Aperçu du droit public de la construction
- Informations du ministère de l'Infrastructure et du Numérique - Permis de construire
Texte court
- Dérogation, exception ou exemption aux exigences du droit de la construction, autorisation pour les projets de construction exempts de procédure
- responsable : autorité inférieure de contrôle de la construction
Auteur
Ministère des infrastructures et du numérique du Land de Saxe-Anhalt
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Typage
4Demandes / Formulaires