Soumettre les documents pour l'exemption d'approbation

Vous pouvez soumettre une demande d'exemption de permis pour la construction d'une installation par voie électronique via le service en ligne ou sur papier en utilisant le formulaire.

Si vous utilisez le formulaire, procédez comme suit :

• Remplissez le formulaire.
• Ajoutez les documents de construction requis.
• Déposez les documents auprès de la commune concernée.
• S'il manque des documents ou si d'autres éléments ne sont pas clairs, vous serez invité à les compléter.
• Dans ce cas, soumettez les documents manquants ou adaptés ou la clarification.
• La municipalité compétente examine votre soumission.
• Si vous ne recevez pas de réponse de la commune compétente dans un délai d'un mois ou si elle déclare par écrit qu'aucune procédure d'autorisation ne doit être menée et qu'elle ne demandera pas d'interdiction, vous pouvez commencer la construction. Si la commune décide qu'une procédure simplifiée de permis de construire doit être mise en œuvre, votre dossier vous sera renvoyé.
• Vous pouvez décider, lors du dépôt du dossier, que votre dossier de construction sera dans ce cas transmis à l'autorité compétente en matière d'urbanisme et traité comme une demande de permis de construire.
• Le cas échéant, vous recevrez un avis de taxe.
• Dans ce cas, payez les frais.

Commune

• Services de contrôle des constructions en Saxe-Anhalt

• Soumission complète des documents requis pour l'exemption d'autorisation
• Le projet de construction est conforme aux règles de droit public

Vous n'avez pas besoin d'autorisation pour votre projet de construction si

• il est situé dans une zone d'aménagement dont le plan d'aménagement a été approuvé,
• il n'est pas en contradiction avec les dispositions du plan d'aménagement,
• la viabilisation est assurée et
• la commune n'exige pas une procédure simplifiée de permis de construire ou ne demande pas d'interdiction provisoire dans le délai légal.

Si vous souhaitez déroger au plan d'urbanisme, vous devez en faire la demande auprès de l'autorité compétente en matière d'urbanisme avant d'obtenir une exemption d'autorisation.

• Soumission des documents requis pour l'exemption d'autorisation (via le service en ligne ou les formulaires publiés)
• Extrait du cadastre officiel des biens immobiliers
• Plan de situation
• Dessins de construction
• Description de la construction
• Calcul du degré d'utilisation autorisé, existant et prévu de la construction pour les projets de construction dans le champ d'application d'un plan d'urbanisme qui contient des dispositions à ce sujet

• § 61 du code de la construction du Land de Saxe-Anhalt (BauO LSA)
• Ordonnance relative aux documents de construction et aux avis de contrôle des constructions (Bauvorlagenverordnung BauVorlVO)
• Code de la construction (BauGB)
• Décret sur l'utilisation des sols (BauNVO)
• Annexe à la directive administrative relative aux normes techniques de construction (VV TB)

Si vous bénéficiez d'une exemption de permis, vous devez déposer une déclaration d'ouverture de chantier auprès de l'autorité inférieure de contrôle de la construction au moins une semaine avant le début des travaux.

Ministère des infrastructures et du numérique du Land de Saxe-Anhalt

• Annexe relative à la présentation des documents dans le cadre de la procédure d'exemption d'autorisation
• Demande de permis de construire (§ 71 en relation avec § 62 ou § 63 BauO LSA)
• Présentation des documents requis dans le cadre de la procédure d'exemption d'autorisation