Presentar al ayuntamiento los documentos para la exención de licencia por el cambio de uso de una instalación

Puede presentar una exención de autorización para el cambio de uso de una instalación por vía electrónica a través del servicio en línea o en papel utilizando el formulario.

Para utilizar el formulario, proceda del siguiente modo:

• Rellene el formulario.
• Añada los documentos de construcción necesarios.
• Presente los documentos al municipio responsable.
• Si faltan documentos o hay otras ambigüedades, se le pedirá que los complete o rectifique.
• En este caso, presente los documentos omitidos o modificados y/o la aclaración.
• El municipio responsable comprobará su presentación.
• Puedes empezar a construir si:
  • en el plazo de un mes no recibe ninguna respuesta del municipio que se va a trasladar
  • o el ayuntamiento declara por escrito y por adelantado que no se va a llevar a cabo ningún procedimiento de autorización y que no va a solicitar la prohibición.
• Si el ayuntamiento decide que se lleve a cabo un procedimiento simplificado de obtención de licencias urbanísticas, se le devolverá la documentación.
• Al presentar los documentos, puede especificar que, en este caso, sus documentos de construcción se remitan a la autoridad responsable de la supervisión de la construcción y se traten como una solicitud de construcción.
• Es posible que reciba una notificación de gastos.
• Paga las tasas.

El responsable es el municipio correspondiente.

• Panorama de las autoridades de supervisión de edificios en Sajonia-Anhalt

  Aquí puede encontrar la autoridad supervisora de la construcción responsable de su proyecto de construcción:

• El proyecto de construcción cumple la normativa de derecho público

No necesita autorización para su proyecto de construcción si

• está situada en una zona de desarrollo cuyo plan de desarrollo ha sido aprobado,
• no contradice las disposiciones del plan de desarrollo,
• el desarrollo está asegurado y
• la autoridad local no solicita un procedimiento simplificado de licencia urbanística dentro del plazo reglamentario ni solicita una prohibición provisional.

Si desea excepciones y exenciones a las disposiciones del plan de desarrollo, debe solicitarlas por separado antes de presentar la exención de licencia.
 

• Formulario para el procedimiento de exención de autorización (digital o escrito)
• Extracto del registro oficial de la propiedad
• Plano del emplazamiento
• Planos de construcción
• Descripción del edificio
• Cálculo del grado de utilización permitido, existente y previsto del edificio
   

• Código de la edificación (BauGB)
• Ordenanza de utilización de edificios (BauNVO)
• § Artículo 74 del Reglamento de construcción del Estado de Sajonia-Anhalt (BauO LSA)
• Ordenanza sobre documentos de construcción y notificaciones de la inspección de obras (Bauvorlagenverordnung BauVorlVO)
• Anexo del reglamento administrativo para la introducción de normas técnicas de construcción

Si tiene una exención de autorización, debe presentar una notificación de inicio de obras a la autoridad inferior de supervisión de la construcción al menos una semana antes del inicio de las obras.

• Información del Ministerio de Infraestructuras y Asuntos Digitales - Licencia de obras

  A la hora de planificar y autorizar un proyecto de construcción, hay que respetar una serie de normas de construcción y urbanismo.

• Panorama de la legislación sobre edificios públicos

• Presentar documentos a la autoridad local responsable para la exención de autorización para el cambio de uso de una instalación
• Necesario para el cambio de uso de todas las estructuras que no requieren autorización
• Presentación a través de un servicio en línea o de formularios publicados
• Necesaria la participación de redactores autorizados
• responsable: Municipio
   

Ministerio de Infraestructuras y Asuntos Digitales de Sajonia-Anhalt

• Presentación de documentos para la exención de autorización para el cambio de uso de una instalación en Sajonia-Anhalt

  Visualización del rendimiento en el portal de origen

• Anexo para la presentación de documentos en el procedimiento de exención de autorización