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Avisar con antelación de una obra

Descripción del servicio
Si es usted el propietario de una obra o se le ha confiado la responsabilidad de una obra, debe enviar, en determinadas condiciones, un preaviso a la autoridad competente en materia de salud y seguridad al menos 2 semanas antes de que se instale la obra. Debe enviar una notificación previa si
- la duración prevista de las obras es superior a 30 días laborables y más de 20 empleados trabajarán en la obra al mismo tiempo (es decir, durante un periodo de al menos un turno de trabajo) o
- se prevé que el alcance de sus obras de construcción supere los 500 días-persona (un día-persona es la mano de obra de una persona durante un turno).
La preparación de la obra comienza con los trabajos preparatorios esenciales en el lugar del proyecto de construcción que se requieren inmediatamente antes de su realización. Esto incluye, por ejemplo
- Construcción de instalaciones sociales: por ejemplo, aseos, salas de descanso o lavabos,
- Instalación de instalaciones de suministro y eliminación,
- Entrega de materiales de construcción, maquinaria y equipos.
Además, deberá publicar el preaviso en la obra a más tardar el primer día de la obra. Tenga en cuenta que
- el preaviso es claramente visible,
- el preaviso siga siendo legible y no se vea afectado por influencias externas ni por las condiciones meteorológicas,
- la notificación previa se actualiza si se producen cambios significativos. No es necesario volver a presentar la notificación a la autoridad de protección laboral competente.
Los cambios significativos que requieren un ajuste del preaviso son, por ejemplo
- Cambio de propietarios de edificios o terceros autorizados,
- El coordinador es nombrado por primera vez o cambia,
- La duración de las obras se acorta, lo que obliga a realizar más trabajos simultáneamente o en turnos no planificados,
- empleados de varios empresarios o subcontratistas trabajan en la obra al mismo tiempo por primera vez,
- el número de personas que trabajan al mismo tiempo en la obra o el número de empresarios o empresas sin empleados aumenta considerablemente.
¿A quién debo dirigirme?
Póngase en contacto con la Oficina Estatal de Protección de los Consumidores.
¿Qué documentos son necesarios?
- Aviso previo con la siguiente información mínima:
  - Ubicación de la obra,
  - Nombre y dirección del cliente,
  - Tipo de proyecto de construcción,
  - Nombre y dirección del tercero responsable en lugar del cliente,
  - Nombre y dirección del coordinador,
  - Inicio y duración estimados de las obras,
  - número máximo previsto de empleados en la obra,
  - Número de empresarios y contratistas sin empleados que se espera que trabajen en la obra,
  - Datos de los empresarios y empresarios sin asalariados que ya han sido seleccionados.
  - Más información necesaria desde su punto de vista
¿Qué plazos debo respetar?
Transmisión del preaviso: a más tardar 2 semanas antes de que se instale la obra.

Transmisión del preaviso: a más tardar 2 semanas antes de que se instale la obra

Plazo de solicitud: 2 semanas
Base jurídica
¿Qué más debo saber?
Comete una infracción si, intencionadamente o por negligencia, no avisa con la antelación necesaria a la autoridad competente en materia de salud y seguridad, o no lo hace de forma correcta, completa o a su debido tiempo.
Para más información
- Información del Instituto Federal de Seguridad y Salud en el Trabajo (BAuA)
Texto breve
- Los propietarios de edificios o terceros autorizados están obligados a avisar con antelación de una obra en determinadas condiciones
- Debe enviarse un preaviso a la autoridad competente en materia de protección del trabajo.
- Plazo de transmisión: a más tardar 2 semanas antes de que se instale la obra
- El establecimiento de una obra comienza con los trabajos preparatorios esenciales en el lugar del proyecto de construcción que son necesarios antes de su realización:
  - Construcción de instalaciones sociales como aseos, salas de descanso y lavabos
  - Instalación de instalaciones de suministro y eliminación
  - Entrega de materiales de construcción, máquinas y equipos
- Condiciones:
  - Colocación visible del preaviso en la obra, a más tardar el primer día de la obra.
  - Adaptación del anuncio en caso de cambios significativos sin nueva presentación
- Los cambios significativos pueden ser, por ejemplo
  - Los propietarios de edificios o terceros autorizados cambian
  - Nuevo nombramiento o cambio de coordinador
  - La duración de las obras se acorta y se hace necesario trabajar en turnos simultáneos o imprevistos
  - Empleados de varios empresarios o subcontratistas que trabajan en la obra al mismo tiempo por primera vez
  - Aumenta significativamente el número de empleados, empresarios o empresas sin empleados que trabajan en la obra al mismo tiempo
Mecanografía
3
Solicitudes / Formularios
- Preaviso conforme al artículo 2 de la Ordenanza sobre seguridad y protección de la salud en las obras de construcción (Ordenanza sobre obras de construcción - BaustellV)

Departamentos responsables

Salzlandkreis - 43 Departamento de Ordenación de la Edificación