Solicitar subsidio de vivienda por primera vez o de nuevo
Descripción del servicio
Puede solicitar el subsidio de vivienda si tiene unos ingresos bajos por encima del nivel básico de ayuda a la renta y pertenece a uno de estos grupos:
- Pensionistas con una pensión baja
- Familias trabajadoras, monoparentales y parejas con bajos ingresos
- Asalariados del sector de bajos salarios
- Estudiantes, salvo que toda la familia tenga derecho a la BAföG
- Residentes de residencias de ancianos
Puede solicitar el subsidio de vivienda como
- recibir una ayuda al alquiler. Esto se aplica si, por ejemplo:
- han alquilado una vivienda
- Ocupación de vivienda como subarrendatario
- vivir en una institución, por ejemplo para personas con discapacidad
- También puede recibir una indemnización por gravamen si es propietario de su vivienda o de un condominio.
Por regla general, se le concederá el subsidio de vivienda durante 12 meses. Si sus ingresos no varían, el periodo de autorización puede ser de hasta 24 meses. Transcurrido ese plazo, deberá presentar una solicitud de mantenimiento de la prestación.
Si los gastos de alojamiento están cubiertos por otro proveedor de prestaciones sociales, no tiene derecho al subsidio de vivienda. Es el caso, por ejemplo, de
- Ingresos de los ciudadanos
- Seguridad básica en la vejez
- Ayuda básica a la renta en caso de disminución de la capacidad de ganancia
- Ayuda para gastos de manutención
Además, las personas que perciben una de las siguientes prestaciones no reciben subsidio de vivienda:
- Fomento de la formación de conformidad con la Ley Federal de Ayudas a la Formación (BAföG)
- Subsidio de formación profesional y subsidio de formación
- Asegurarse un medio de vida participando en el programa especial "Fomento de la movilidad profesional de los jóvenes interesados en formarse y de los trabajadores cualificados desempleados de Europa" (MobiPro-UE)
Esto también se aplica si sólo tiene derecho a estas prestaciones en cuanto al fondo. En estos casos, la prestación sólo se denegará en cuanto a la cuantía. No obstante, si al menos uno de los miembros de su unidad familiar no tiene derecho a percibir una de estas prestaciones, por ejemplo, el hijo de un progenitor soltero o los padres de estudiantes, seguirá teniendo derecho al subsidio de vivienda. Esto también se aplica si percibe las prestaciones exclusivamente en forma de préstamo.
Todas las regiones de Alemania se clasifican en 7 niveles de alquiler diferentes, ya que los alquileres varían mucho. Los límites máximos de ingresos para tener derecho al subsidio de vivienda varían en consecuencia. Con una calculadora del subsidio de vivienda puede saber de antemano si tiene derecho al subsidio de vivienda. Si sus ingresos fluctúan, haga una previsión de ingresos basada en los últimos 12 meses.
Existe un caso especial si tiene que mudarse a otra vivienda como consecuencia de una catástrofe causada por inundaciones porque su vivienda anterior ya no es habitable. En este caso, también puede solicitar el subsidio de vivienda por las habitaciones que sólo están destinadas a vivir temporalmente. Puede tratarse, por ejemplo, de
- Caravana
- Casas flotantes
Los alojamientos de emergencia, como dormitorios, escuelas o gimnasios, no cuentan como espacio vital. Sólo tiene que presentar documentos y pruebas que puedan haber sido destruidos en un plazo de 6 meses. Si el espacio vital por el que ya está percibiendo el subsidio de vivienda se ha vuelto inhabitable, esta decisión pierde su validez.
Información especial - Distrito de SalzlandkreisProcedimiento
- Presente su solicitud por escrito utilizando el formulario previsto a tal efecto o utilizando el servicio en línea.
- Puede enviar el formulario por correo a la oficina de prestaciones de vivienda que le corresponda o entregarlo en persona.
- La autoridad comprobará su solicitud y le enviará una decisión.
- Si se aprueba, el subsidio de vivienda suele concederse durante 12 meses.
¿A quién debo dirigirme?
Autoridad responsable de las ayudas a la vivienda
Requisitos previos
Usted tiene derecho a un subsidio de alquiler como:
- Arrendatarios de viviendas
- Subarrendatario y subarrendatario de vivienda
- Residentes de una cooperativa o piso fundacional
- Residentes de una residencia
- Usuarios autorizados en régimen de arrendamiento, en particular titulares de un derecho de residencia permanente en régimen de arrendamiento
- Propietarios de un edificio de viviendas de tres o más pisos, de un edificio comercial o de una empresa, si viven en este edificio
- Propietarios de una vivienda unifamiliar o adosada en la que vive, pero que también contiene locales comerciales hasta el punto de que ya no puede considerarse un domicilio privado.
- Propietarios de una empresa agrícola a tiempo completo cuya parte residencial no está separada de la parte económica
- Mujeres que viven en centros de acogida
- una persona que ha sido alojada en un alojamiento para personas sin hogar o en un alojamiento para terceros por la autoridad competente en materia de personas sin hogar
Tiene derecho a un subsidio de vivienda como:
- Propietarios de su propia vivienda o condominio
- Propietarios de una pequeña urbanización
- Propietarios de una empresa agrícola a tiempo parcial
- Propietarios de una propiedad agrícola a tiempo completo si las partes residencial y comercial están separadas y se puede calcular el subsidio de vivienda para la parte residencial.
- Titulares de un derecho de residencia permanente asimilado a la propiedad
- Propietarios arrendatarios y derechohabientes a la transmisión de la propiedad del edificio o piso o a la transmisión o concesión del arrendamiento
En todos los casos, debe vivir en el alojamiento y pagar los gastos usted mismo.
¿Qué documentos son necesarios?
- Solicitar el subsidio de vivienda a la autoridad competente en materia de subsidios de vivienda mediante el formulario correspondiente o de manera informal por correo postal, correo electrónico, fax o teléfono.
Dependiendo de su situación, presentará documentos. Esto incluye, por ejemplo
- Documentos de identidad de todos los miembros del hogar
- Prueba de su derecho de residencia si procede de un país no perteneciente a la UE
- Justificantes de ingresos de todos los miembros de la unidad familiar, por ejemplo
- Declaraciones salariales
- Certificados de pensión
- Subsidio por jornada reducida
- en su caso, pruebas de
- Gastos de publicidad
- Discapacidad grave
- Grado de atención
- Justificantes de los pagos de transferencias de todos los miembros del hogar, por ejemplo
- Aviso de prestación por desempleo o subsidio ciudadano
- Notificación de la ayuda a la renta básica con hoja de cálculo
- Notificación del pago anticipado de la pensión alimenticia por parte de la oficina de asistencia a los jóvenes
- para los autónomos: última liquidación fiscal
Para solicitar una ayuda al alquiler, también necesitará el impreso siguiente cumplimentado
- Formulario de certificado del propietario, que suelen facilitarle las autoridades responsables de las prestaciones de vivienda.
Necesitará las siguientes pruebas, por ejemplo, para solicitar una indemnización por gravamen:
- Extracto del catastro
- Contrato de compra
- Certificados de deuda de préstamos pendientes de pago
- Cálculo de la superficie habitable
Si solicita una prestación de vivienda porque se ha visto afectado por una catástrofe causada por inundaciones, dispone de 6 meses para presentar los documentos y pruebas que hayan podido quedar destruidos.
¿Qué tasas se cobran?
No hay costes.
¿Qué plazos debo respetar?
Presente la solicitud a más tardar el último día del mes a partir del cual desea solicitar el subsidio de vivienda.
Tiempo de procesamiento
El tiempo de tramitación depende, entre otras cosas, de la exhaustividad de su información y de la presentación de los justificantes necesarios para tramitar la solicitud.
Los plazos de tramitación más largos no corren a su cargo: el derecho al subsidio de vivienda se comprueba a partir del mes en que se presenta la solicitud. Si ya tiene derecho al subsidio de vivienda, no perderá ninguna prestación.
Base jurídica
- § Sección 26 Código de la Seguridad Social (SGB) Libro Primero (I) - Sección General
- § Artículo 1 Ley de ayudas a la vivienda (WoGG)
- § Artículo 22 (1) de la Ley de Subsidios de Vivienda (WoGG)
- Ordenanza sobre ayudas a la vivienda (WoGV)
- Reglamento administrativo general sobre la aplicación de la Ley del subsidio de vivienda (WoGVwV)
Recurso jurídico
- Contradicción
- Demanda
- Encontrará más información sobre cómo presentar una objeción o una reclamación en la notificación de su solicitud de subsidio de vivienda.
¿Qué más debo saber?
Está obligado a facilitar todos los datos con veracidad. La administración del subsidio de vivienda está autorizada a comprobar sus datos comparándolos. La comprobación de sus datos está permitida hasta 10 años después de la recepción de la notificación del subsidio de vivienda.
Para más información
Texto breve
- El subsidio de vivienda es una ayuda para sufragar los gastos de vivienda
- puede concederse como subsidio de alquiler o, en el caso de inmuebles residenciales, como subsidio de gravamen
- Requisito: la vivienda está ocupada por el propietario y éste paga el alquiler o los gastos.
- suele aprobarse por 12 meses y puede llegar hasta 24 meses si los ingresos se mantienen constantes.
- A partir de ese momento, es necesario presentar una solicitud de mantenimiento de las prestaciones, a más tardar un mes después de que finalice el periodo de autorización.
- Se aplican normas especiales a las víctimas de inundaciones y catástrofes similares.
- Solicitud por escrito o en línea
- Responsable: autoridad competente en materia de prestaciones de vivienda
Autor
Servicio de reenvío: enlace profundo al portal original- Solicitud del subsidio de vivienda por primera vez o por primera vez en Sajonia-Anhalt
Visualización del rendimiento en el portal de origen
- Solicitud del subsidio de vivienda por primera vez o por primera vez en Sajonia-Anhalt
Mecanografía
3Solicitudes / Formularios
- Información sobre el cálculo de la carga del servicio y la gestión de la deuda
- Solicitud de subsidio de vivienda (incluida la administración del hogar/gestión del hogar)
- Solicitud de subsidio de vivienda (incluidas las notas explicativas) - Subsidio de gravamen
- Solicitud de subsidio de vivienda (incluidas las explicaciones) - Subsidio de alquiler
- Gastos para el cumplimiento de las obligaciones legales de alimentos
- Cesión de la vivienda a terceros o a un tercero a título oneroso, en particular en caso de subarriendo
- Certificado de ingresos